ドミネンス上尾
埼玉県上尾市愛宕1丁目12-2 | 築47年 | 27戸
最新データ
2025年8月
売買10件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は13.0万円。周辺エリア平均（18.0万円）より27.8%低く、上尾市全体の平均（28.8万円）より54.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の12.4万/㎡から2025年は15万/㎡へ、8年間で20.9%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では56.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の70%・7件）で、平均816万円です。1Rが最も高く平均816万円、3LDKは平均788万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
7件 |
816万 |
660万 |
1,038万 |
| 3LDK |
3件 |
788万 |
680万 |
929万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目12-2 |
|---|
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.84m² ～ 60.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 高藤建設 |
|---|
| 施工会社 | 高藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 毎日興業 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1R |
- |
- |
- |
18.1万 |
15.0万 |
| 3LDK |
12.4万 |
10.7万 |
9.6万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
1R |
50㎡〜 |
660万 |
12.99万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
1R |
50㎡〜 |
750万 |
14.76万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
1R |
50㎡〜 |
870万 |
17.12万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1R |
50㎡〜 |
920万 |
18.1万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1R |
50㎡〜 |
1,110万 |
21.84万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1R |
50㎡〜 |
780万 |
15.35万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1R |
50㎡〜 |
860万 |
16.92万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.56万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.72万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
962円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。