サーパス木太第６
香川県高松市木太町2503 | 築23年 | 58戸
最新データ
2022年2月
売買5件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は18.3万円。周辺エリア平均（18.7万円）より2.4%低く、高松市全体の平均（21.6万円）より15.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.3万/㎡から2022年は18.3万/㎡へ、7年間で21.5%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では9.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・25件）で、平均1,820万円です。3LDKが最も高く平均1,980万円、２ＬＤＫは平均1,577万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
25件 |
1,820万 |
1,300万 |
2,653万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
1,695万 |
1,288万 |
1,916万 |
| ４ＬＤＫ |
9件 |
1,859万 |
958万 |
2,321万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
1,577万 |
1,306万 |
2,296万 |
| 3LDK |
3件 |
1,980万 |
1,691万 |
2,265万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市木太町2503 |
|---|
| 築年月 | 2003年1月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.67m² ～ 90.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
23.3万 |
- |
20.2万 |
23.1万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.26万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.11万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.22万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.33万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額107,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
105,000円 |
1,444円/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,513円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。