アルファスマート木太
香川県高松市木太町2362-1 | 築16年 | 48戸
最新データ
2021年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.6万円。周辺エリア平均（18.7万円）を31.3%上回って、高松市全体の平均（21.6万円）を13.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201620172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.4万/㎡から2021年は24.1万/㎡へ、7年間で5.4%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では14.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・19件）で、平均2,319万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,837万円、3LDKは平均2,195万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,837万 |
2,800万 |
2,874万 |
| ３ＬＤＫ |
19件 |
2,319万 |
1,306万 |
3,485万 |
| 3LDK |
7件 |
2,195万 |
1,834万 |
2,786万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市木太町2362-1 |
|---|
| 築年月 | 2010年3月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.57m² ～ 72.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | 高岸工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
25.4万 |
29.3万 |
24.9万 |
24.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.53万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
24.57万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.44万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
25.29万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29.27万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.78万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
25.17万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。