迦葉国分寺グリーンハイツ
東京都国分寺市南町2丁目15-6 | 築47年 | 14戸
最新データ
2019年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.0万円。周辺エリア平均（80.9万円）より48.1%低く、国分寺市全体の平均（68.5万円）より38.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2013201520182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.3万/㎡から2019年は43.1万/㎡へ、6年間で25.7%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では12.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の29%・4件）で、平均3,916万円です。2LDKが最も高く平均3,916万円、１ＤＫは平均1,751万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
4件 |
1,751万 |
1,197万 |
2,159万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
2,918万 |
2,507万 |
3,279万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,432万 |
2,325万 |
2,539万 |
| 2LDK |
4件 |
3,916万 |
3,504万 |
4,367万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国分寺市南町2丁目15-6 |
|---|
| 築年月 | 1979年5月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.72m² ～ 76.13m² |
|---|
| 施工会社 | 丸善建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
国分寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 西武国分寺線 / 西武多摩湖線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 迦葉国分寺グリーンハイツ |
1979 |
14戸 |
42.0万 |
2,550万 |
| 国分寺ヒミコマンション |
1977 |
15戸 |
71.5万 |
4,980万 |
| パークサイド国分寺 |
1982 |
9戸 |
67.4万 |
3,900万 |
| クレアホームズ国分寺 |
2010 |
31戸 |
90.4万 |
4,990万 |
| ドム国分寺 |
2010 |
16戸 |
85.3万 |
7,680万 |
| パークホームズ国分寺 |
2019 |
30戸 |
166.0万 |
11,880万 |
| ライオンズマンション国分寺第３ |
1984 |
55戸 |
89.3万 |
3,880万 |
| コスモ国分寺南町 |
1996 |
34戸 |
79.0万 |
4,380万 |
| フェニックス国分寺 |
1997 |
25戸 |
60.6万 |
1,280万 |
| パークウェル国分寺 |
2005 |
35戸 |
95.3万 |
1,950万 |
| ファミール国分寺 |
1997 |
139戸 |
91.1万 |
6,380万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2LDK |
34.3万 |
- |
45.8万 |
43.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.18万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,550万 |
42.03万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.83万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,580万 |
49.43万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。