プリンスハイツ南１７条
北海道札幌市中央区南十七条西14丁目1-23 | 築35年 | 22戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.9万円。周辺エリア平均（27.1万円）を21.4%上回って、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）より8.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.7万/㎡から2026年は33.5万/㎡へ、12年間で79.0%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では106.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,513万円です。3LDKが最も高く平均2,513万円、4LDKは平均1,570万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,513万 |
2,480万 |
2,580万 |
| 4LDK |
2件 |
1,570万 |
1,460万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十七条西14丁目1-23 |
|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.46m² ～ 89.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 王子不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 王子不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
32.9万 |
33.5万 |
| 4LDK |
18.7万 |
16.3万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.87万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.2万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.87万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,460万 |
16.28万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
18.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。