グランドメゾン江波リバーサイド
広島県広島市中区江波東1丁目16-5 | 築27年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20152016201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の36.5万/㎡から2025年は39.7万/㎡へ、10年間で8.8%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均2,752万円です。ーが最も高く平均2,865万円、4LDKは平均2,752万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
4件 |
2,865万 |
2,698万 |
2,980万 |
| 4LDK |
4件 |
2,752万 |
2,680万 |
2,850万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区江波東1丁目16-5 |
|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.01m² ～ 82.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 第一ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
江波駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
34.9万 |
- |
32.6万 |
- |
| ー |
36.5万 |
35.2万 |
33.3万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.71万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.61万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.61万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
ー |
80㎡〜 |
2,698万 |
33.31万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,850万 |
35.19万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
ー |
80㎡〜 |
2,850万 |
35.19万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,798万 |
34.55万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
ー |
80㎡〜 |
2,930万 |
36.18万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
ー |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。