新松戸西パークハウスＣ棟
千葉県松戸市新松戸7丁目222 | 築45年 | 87戸
最新データ
2026年2月
売買30件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は28.9万円。周辺エリア平均（31.9万円）より9.3%低く、松戸市全体の平均（33.4万円）より13.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201520172019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16万/㎡から2026年は29万/㎡へ、11年間で80.8%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・26件）で、平均1,992万円です。3LDKが最も高く平均1,992万円、2LDKは平均1,970万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,970万 |
1,514万 |
2,315万 |
| 3LDK |
26件 |
1,992万 |
1,242万 |
2,690万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 87戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.80m² ～ 88.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
27.6万 |
- |
- |
- |
- |
28.9万 |
| 3LDK |
19.2万 |
23.1万 |
22.6万 |
26.2万 |
34.6万 |
28.9万 |
32.7万 |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.95万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.68万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
36.08万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.47万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.66万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.74万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.95万/㎡ |
| 2022年2月 |
7〜9階 |
1R |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.58万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,488万 |
34.63万/㎡ |
| 2020年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.17万/㎡ |
| 2019年8月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,898万 |
22.89万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.17万/㎡ |
| 2019年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,998万 |
24.09万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.56万/㎡ |
| 2019年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.05万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.78万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.05万/㎡ |
| 2019年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.09万/㎡ |
| 2019年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.31万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.49万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.09万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.71万/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.96万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.7万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.56万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.21万/㎡ |
| 2016年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.82万/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.43万/㎡ |
| 2016年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.62万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
16.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額87,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
87,000円 |
1,211円/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
87,000円 |
1,211円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。