栄南団地４号棟
兵庫県川西市栄町27-4 | 築42年 | 24戸
最新データ
2024年4月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.7万円。周辺エリア平均（39.2万円）より14.0%低く、川西市全体の平均（22.0万円）を53.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・19件）で、平均2,089万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,089万円、オープンフロアは平均1,190万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| オープンフロア |
2件 |
1,190万 |
780万 |
1,600万 |
| ３ＬＤＫ |
19件 |
2,089万 |
1,319万 |
3,072万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
1,661万 |
800万 |
2,743万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
1,421万 |
1,327万 |
1,524万 |
| 3LDK |
3件 |
1,968万 |
1,803万 |
2,159万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市栄町27-4 |
|---|
| 築年月 | 1984年6月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.59m² ～ 87.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 川西市 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店飛島建設他 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 栄南団地４号棟 |
1984 |
24戸 |
33.7万 |
2,550万 |
| 栄南団地8号棟 |
1983 |
225戸 |
40.8万 |
3,100万 |
| 栄南団地2号棟 |
1984 |
225戸 |
- |
- |
| 栄南団地１０号棟 |
1984 |
225戸 |
33.6万 |
2,380万 |
| 栄南団地６号棟 |
1984 |
225戸 |
30.6万 |
2,680万 |
| ジオ阪急川西 |
2008 |
34戸 |
55.4万 |
4,300万 |
| コパン花屋敷 |
2006 |
18戸 |
31.9万 |
3,050万 |
| 花屋敷パークホームズ |
2000 |
20戸 |
43.2万 |
3,980万 |
| パルティK２ |
1995 |
70戸 |
58.0万 |
3,480万 |
| パルティK２南ハイツ |
1995 |
70戸 |
51.8万 |
4,480万 |
| リネオ雲雀丘花屋敷 |
1992 |
8戸 |
30.7万 |
2,890万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
26.4万 |
33.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,550万 |
33.69万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.8万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,820万 |
24.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。