栄南団地６号棟
兵庫県川西市栄町27-6 | 築42年 | 225戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20182020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の26.3万/㎡から2025年は30.7万/㎡へ、7年間で16.7%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では13.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均2,301万円です。4LDKが最も高く平均2,442万円、3LDKは平均2,301万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,301万 |
1,718万 |
3,058万 |
| 4LDK |
2件 |
2,442万 |
2,204万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市栄町27-6 |
|---|
| 築年月 | 1984年6月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 225戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.59m² ～ 87.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 川西市 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店飛島建設他 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
32.8万 |
30.6万 |
| 3LDK |
26.3万 |
34.5万 |
35.5万 |
32.8万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.65万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.76万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.76万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.76万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,688万 |
35.51万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
37.65万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
29.06万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.86万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.16万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,130万 |
28.14万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,060万 |
27.21万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。