じょうてつアイム平岸通り
北海道札幌市豊平区平岸二条4丁目25 | 築17年 | 48戸
最新データ
2025年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.7万円。周辺エリア平均（21.7万円）を83.3%上回って、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）を47.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420152025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.2万/㎡から2025年は39.7万/㎡へ、11年間で40.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では40.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・5件）で、平均3,064万円です。4LDKが最も高く平均3,064万円、3LDKは平均2,227万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,227万 |
2,200万 |
2,280万 |
| 4LDK |
5件 |
3,064万 |
2,750万 |
3,950万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸二条4丁目25 |
|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付13階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.83m² ～ 99.44m² |
|---|
| 分譲会社 | じょうてつ |
|---|
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
平岸駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
29.1万 |
- |
39.7万 |
| 3LDK |
26.6万 |
27.5万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,950万 |
39.73万/㎡ |
| 2015年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.53万/㎡ |
| 2014年9月 |
13〜13階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,888万 |
29.54万/㎡ |
| 2014年9月 |
13〜13階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.48万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
26.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
13〜13階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,750万 |
28.12万/㎡ |
| 2014年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
26.56万/㎡ |
| 2014年11月 |
13〜13階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,750万 |
28.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。