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ライオンズマンション太平通

愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目34-2 | 築27年 | 23戸

推定相場
ライオンズマンション太平通
最新データ
2025年6月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.8万円。周辺エリア平均(27.8万円)を0.0%上回って、名古屋市中川区全体の平均(25.4万円)を9.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2015201820232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.3万/㎡から2025年は30.1万/㎡へ、10年間で35.0%上昇しました(年平均+3.5%)。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
14件
1,798万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 1,798万 1,490万 2,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.7万円で、1-3階(25.9万円)と比べて1.8万円(+6.9%)高くなっています。
1-3階
25.9万/㎡
8件
4-7階
21.7万/㎡
3件
8階以上
27.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目34-2
築年月1999年10月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数23戸
専有面積71.34m² ~ 81.92m²
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
南荒子駅
あおなみ線
徒歩8分

学区情報

小学校
名古屋市立昭和橋小学校
中学校
名古屋市立昭和橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション太平通 1999 23戸 27.8万 1,980万
宝マンション太平通 2002 47戸 22.8万 1,780万
サンピボット北江 1992 22戸 25.5万 1,880万
丸美タウンマンション昭和橋 1980 12戸 14.2万 1,180万
ダイアパレス細米グランステージ 2002 77戸 37.9万 2,680万
パストラルハイム明徳一番館 1983 40戸 8.2万 590万
パストラルハイム明徳十番館 1987 20戸 9.3万 880万
パストラルハイム明徳八番館 1987 60戸 7.6万 690万
パストラルハイム明徳六番館 1985 60戸 6.9万 490万
パストラルハイム明徳七番館 1984 30戸 7.4万 530万
パストラルハイム明徳三番館 1983 39戸 9.0万 680万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620182022202320242025
3LDK 22.3 22.9 22.1 27.8 25.1 25.1 30.1
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.56万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.96万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.76万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.1万/㎡
2024年4月 高層 4LDK 80㎡〜 2,799万 34.17万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.1万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.76万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.15万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.15万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.96万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.89万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.29万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.29万/㎡
2016年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,700万 23.84万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。