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サンピボット北江

愛知県名古屋市中川区北江町3丁目7-1 | 築34年 | 22戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2018202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の23.5万/㎡から2023年は22万/㎡へ、5年間で6.5%下落しています(年平均-1.3%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
1,708万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 1,708万 1,490万 1,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.1万円で、1-3階(22.5万円)と比べて1.6万円(+7.1%)高くなっています。
1-3階
22.5万/㎡
5件
4-7階
24.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市中川区北江町3丁目7-1
築年月1992年3月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数22戸
専有面積56.55m² ~ 80.53m²
分譲会社ピボット社
施工会社森組
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉
中島駅
JR可部線 / あおなみ線
徒歩5分

学区情報

小学校
名古屋市立昭和橋小学校
中学校
名古屋市立昭和橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンピボット北江 1992 22戸 25.5万 1,880万
ライオンズマンション太平通 1999 23戸 27.8万 1,980万
アメニティ明徳 1988 26戸 20.4万 1,380万
宝マンション太平通 2002 47戸 22.8万 1,780万
パストラルハイム明徳一番館 1983 40戸 8.2万 590万
パストラルハイム明徳十番館 1987 20戸 9.3万 880万
パストラルハイム明徳八番館 1987 60戸 7.6万 690万
パストラルハイム明徳六番館 1985 60戸 6.9万 490万
パストラルハイム明徳七番館 1984 30戸 7.4万 530万
パストラルハイム明徳三番館 1983 39戸 9.0万 680万
パストラルハイム明徳十一番館 1988 60戸 13.1万 790万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018202120222023
3LDK - 22.7 24.2 22.0
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.51万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.22万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.22万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.8万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.51万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,830万 22.73万/㎡
2018年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,330万 23.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の100%)で、平均月額83,750円
2LDK
83,750円
75,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年3月 低層 2LDK 55㎡〜 75,000円 1,364円/㎡
2023年2月 低層 2LDK 55㎡〜 80,000円 1,454円/㎡
2022年12月 低層 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,545円/㎡
2022年10月 低層 2LDK 55㎡〜 95,000円 1,727円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。