マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›愛知県›名古屋市中川区›丸美タウンマンション昭和橋

丸美タウンマンション昭和橋

愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目32-1 | 築46年 | 12戸

推定相場
丸美タウンマンション昭和橋
最新データ
2026年3月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.2万円。周辺エリア平均（14.2万円）を0.0%上回って、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）より44.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20172019202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.9万/㎡から2026年は14.2万/㎡へ、9年間で43.7%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の82%・14件）で、平均1,312万円です。4LDKが最も高く平均1,312万円、3LDKは平均830万円です。
3LDK
3件
830万
4LDK
14件
1,312万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 830万 790万 850万
4LDK 14件 1,312万 799万 1,399万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.6万円で、1-3階（11.5万円）と比べて5.1万円（+44.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
11.5万/㎡
7件
4-7階
16.6万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目32-1
築年月1980年8月（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数12戸
専有面積82.95m² ～ 85.94m²
分譲会社丸美産業
管理会社丸美総合管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉
中島駅
JR可部線 / あおなみ線
徒歩10分

学区情報

小学校
名古屋市立昭和橋小学校
中学校
名古屋市立昭和橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
丸美タウンマンション昭和橋 1980 12戸 14.2万 1,180万
宝マンション昭和橋 1996 29戸 23.8万 1,690万
パストラルハイム明徳一番館 1983 40戸 8.2万 590万
パストラルハイム明徳十番館 1987 20戸 9.3万 880万
パストラルハイム明徳八番館 1987 60戸 7.6万 690万
パストラルハイム明徳六番館 1985 60戸 6.9万 490万
パストラルハイム明徳七番館 1984 30戸 7.4万 530万
パストラルハイム明徳三番館 1983 39戸 9.0万 680万
パストラルハイム明徳十一番館 1988 60戸 13.1万 790万
ファミリアーレ昭和橋 2007 27戸 32.8万 2,300万
宝マンション太平通 2002 47戸 22.8万 1,780万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202420252026
4LDK - 16.7万 16.3万 16.6万 16.9万 14.0万 14.1万 14.2万
3LDK 9.2万 - - - - - - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 4LDK 80㎡〜 1,180万 14.23万/㎡
2025年6月 中層 4LDK 80㎡〜 1,399万 16.87万/㎡
2025年2月 低層 4LDK 85㎡〜 799万 9.3万/㎡
2025年1月 低層 4LDK 85㎡〜 1,199万 13.96万/㎡
2025年12月 中層 4LDK 85㎡〜 1,399万 16.28万/㎡
2024年7月 低層 4LDK 85㎡〜 1,199万 13.96万/㎡
2022年9月 中層 4LDK 80㎡〜 1,399万 16.87万/㎡
2021年3月 中層 4LDK 85㎡〜 1,399万 16.28万/㎡
2021年11月 中層 4LDK 80㎡〜 1,399万 16.87万/㎡
2020年9月 中層 4LDK 85㎡〜 1,399万 16.28万/㎡
2019年6月 中層 4LDK 80㎡〜 1,399万 16.87万/㎡
2019年4月 中層 4LDK 80㎡〜 1,399万 16.87万/㎡
2019年12月 中層 4LDK 80㎡〜 1,399万 16.87万/㎡
2019年10月 中層 4LDK 85㎡〜 1,399万 16.28万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 85㎡〜 790万 9.2万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 85㎡〜 850万 9.9万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 85㎡〜 850万 9.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。