マリオン荻窪

東京都杉並区桃井2丁目21-5 | 築38年 | 6戸

推定相場

マリオン荻窪

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年から2019年にかけて㎡単価は49〜48万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の18%・8件）で、平均2,653万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,185万円、１Ｒは平均582万円です。

１ＤＫ

7件

2,499万

１Ｒ

3件

582万

１ＬＤＫ

8件

2,653万

１Ｋ

7件

1,202万

２ＬＤＫ

7件

3,185万

２ＤＫ

7件

2,906万

2DK

3件

2,747万

2LDK

2件

2,650万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	7件	2,499万	1,805万	3,167万
１Ｒ	3件	582万	385万	680万
１ＬＤＫ	8件	2,653万	1,604万	4,117万
１Ｋ	7件	1,202万	720万	1,900万
２ＬＤＫ	7件	3,185万	1,900万	4,337万
２ＤＫ	7件	2,906万	2,039万	3,483万
2DK	3件	2,747万	2,589万	2,826万
2LDK	2件	2,650万	2,138万	3,162万

物件概要

所在地	東京都杉並区桃井2丁目21-5
築年月	1988-09（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	6戸
専有面積	48.60m² ～ 48.60m²
管理会社	翔家
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

荻窪駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線

徒歩18分

学区情報

小学校

桃井第一小学校

中学校

井荻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マリオン荻窪	1988	6戸	57.2万	2,780万
桃井グリーンパーク	1969	14戸	17.9万	680万
プレサンスロジェ荻窪桃井ザパーク	2013	114戸	135.6万	12,000万
サンテラス荻窪	1999	20戸	84.5万	5,180万
ガーデンハウス荻窪	1988	6戸	61.1万	4,950万
ガーデンハウス荻窪Ａ館	1988	6戸	61.1万	4,950万
ガーデンハウス荻窪Ｂ館	1988	2戸	-	-
カルム荻窪ミューグランデ	1999	-	-	-
エクセル荻窪西	1996	-	-	-
ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア	2001	35戸	82.4万	7,480万
コートハウス荻窪	1981	15戸	61.4万	2,480万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019
2DK	49.0万	44.9万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	中層	2LDK	45㎡〜	1,880万	38.69万/㎡
2019年12月	中層	2LDK	45㎡〜	2,780万	57.21万/㎡
2018年2月	中層	2DK	45㎡〜	2,180万	44.86万/㎡
2017年6月	中層	2DK	45㎡〜	2,380万	48.98万/㎡
2017年12月	中層	2DK	45㎡〜	2,380万	48.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。