マリオン荻窪
東京都杉並区桃井2丁目21-5 | 築38年 | 6戸
最新データ
2019年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.2万円。周辺エリア平均（76.2万円）より25.0%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より36.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2019年にかけて㎡単価は49〜48万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の19%・8件）で、平均1,112万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,160万円、１Ｒは平均531万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
6件 |
2,416万 |
1,791万 |
3,143万 |
| １Ｒ |
2件 |
531万 |
382万 |
680万 |
| １ＬＤＫ |
8件 |
2,638万 |
1,592万 |
4,086万 |
| １Ｋ |
8件 |
1,112万 |
550万 |
1,886万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
3,160万 |
1,886万 |
4,304万 |
| ２ＤＫ |
7件 |
2,884万 |
2,024万 |
3,457万 |
| 2DK |
3件 |
2,726万 |
2,569万 |
2,805万 |
| 2LDK |
2件 |
2,630万 |
2,122万 |
3,138万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区桃井2丁目21-5 |
|---|
| 築年月 | 1988年9月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.60m² ～ 48.60m² |
|---|
| 管理会社 | 翔家 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2DK |
49.0万 |
44.9万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,880万 |
38.69万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,780万 |
57.21万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,180万 |
44.86万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,380万 |
48.98万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,380万 |
48.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。