ガーデンハウス荻窪
東京都杉並区今川2丁目1-9 | 築38年 | 6戸
最新データ
2025年4月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.1万円。周辺エリア平均（73.2万円）より16.5%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より32.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・8件）で、平均6,315万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,315万円、１Ｋは平均710万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
6,315万 |
3,300万 |
7,968万 |
| １Ｒ |
2件 |
844万 |
776万 |
911万 |
| １Ｋ |
3件 |
710万 |
566万 |
812万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
3,731万 |
3,300万 |
4,557万 |
| 3LDK |
2件 |
4,819万 |
4,688万 |
4,950万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区今川2丁目1-9 |
|---|
| 築年月 | 1988年9月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
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| 総戸数 | 6戸 |
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| 専有面積 | 80.97m² ～ 92.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 建財 |
|---|
| 施工会社 | フドーサービス |
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| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
38.8万 |
61.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,950万 |
61.14万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,580万 |
38.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。