フェアロージュ杉並桃井コートステージ
東京都杉並区桃井1丁目36-9 | 築26年 | 26戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・9件）で、平均5,628万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,049万円、１Ｋは平均1,905万円です。
３ＬＤＫ
5,628万
9件
４ＬＤＫ＋Ｓ
7,049万
2件
２ＬＤＫ
5,129万
6件
１Ｋ
1,905万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 5,628万 | 5,100万 | 6,693万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,049万 | 6,577万 | 7,521万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,129万 | 4,631万 | 5,819万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,905万 | 1,425万 | 2,375万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区桃井1丁目36-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 分譲会社 | 新日本製鐵 |
| 施工会社 | 三井建設 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
井荻駅
西武新宿線
学区情報
小学校
杉並区立桃井第一小学校
中学校
杉並区立井荻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フェアロージュ杉並桃井コートステージ | 2000 | 26戸 | - | - |
| フェアロージュ杉並桃井 | 2000 | 47戸 | 89.0万 | 6,680万 |
| ジュウエル荻窪 | 1980 | - | - | - |
| パレホームズ荻窪 | 2007 | 19戸 | 74.5万 | 2,290万 |
| カルム荻窪ミューグランデ | 1999 | - | - | - |
| モアクレスト荻窪 | 1999 | 41戸 | 92.1万 | 5,280万 |
| 荻窪ダイヤモンドマンション | 1977 | 12戸 | 37.7万 | 1,280万 |
| ガーデンハウス荻窪 | 1988 | 6戸 | 61.1万 | 4,950万 |
| ガーデンハウス荻窪Ａ館 | 1988 | 6戸 | 61.1万 | 4,950万 |
| ガーデンハウス荻窪Ｂ館 | 1988 | 2戸 | - | - |
| デュフレ荻窪デュアル | 2016 | - | - | - |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |