カルム荻窪ミューグランデ
東京都杉並区今川１丁目５－６ | 築27年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・29件）で、平均5,495万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,732万円、２ＬＤＫは平均5,079万円です。
３ＬＤＫ
5,495万
29件
２ＬＤＫ
5,079万
10件
４ＬＤＫ
6,732万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 5,495万 | 3,800万 | 7,442万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 5,079万 | 4,038万 | 6,358万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 6,732万 | 4,988万 | 8,708万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区今川１丁目５－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルム荻窪ミューグランデ | 1999 | - | - | - |
| ガーデンハウス荻窪 | 1988 | 6戸 | 61.1万 | 4,950万 |
| ガーデンハウス荻窪Ａ館 | 1988 | 6戸 | 61.1万 | 4,950万 |
| ガーデンハウス荻窪Ｂ館 | 1988 | 2戸 | - | - |
| ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア | 2001 | 35戸 | 82.4万 | 7,480万 |
| フェアロージュ杉並桃井 | 2000 | 47戸 | 89.0万 | 6,680万 |
| フェアロージュ杉並桃井コートステージ | 2000 | 26戸 | - | - |
| マリオン荻窪 | 1988 | 6戸 | 57.2万 | 2,780万 |
| 桃井グリーンパーク | 1969 | 14戸 | 17.9万 | 680万 |
| サンテラス荻窪 | 1999 | 20戸 | 84.5万 | 5,180万 |
| ジュウエル荻窪 | 1980 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,580万円 | 83.14㎡ | 79.1万円 | 3LDK | - | 南 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |