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コーポラティブハウス大町

宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-3 | 築22年 | 22戸

推定相場
コーポラティブハウス大町
最新データ
2021年6月
売買10件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は42.6万円。周辺エリア平均(38.2万円)を11.6%上回って、仙台市青葉区全体の平均(34.2万円)を24.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
2013201720182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.2万/㎡から2021年は40.7万/㎡へ、8年間で3.8%上昇しました(年平均+0.5%)。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK(全体の78%・7件)で、平均6,140万円です。2SLDKが最も高く平均6,140万円、3SSLDKは平均4,500万円です。
2SLDK
7件
6,140万
3SSLDK
2件
4,500万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 7件 6,140万 3,580万 7,300万
3SSLDK 2件 4,500万 4,500万 4,500万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は42.8万円で、6-10階(39.6万円)と比べて3.2万円(+8.1%)高くなっています。
6-10階
39.6万/㎡
3件
11-20階
42.8万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-3
築年月2004年7月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
総戸数22戸
専有面積84.04m² ~ 195.20m²
分譲会社バウ建築設計室
施工会社鴻池組 丸本組
管理会社BITコーポレーション
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
広瀬通駅
仙台市営地下鉄南北線
徒歩9分

学区情報

小学校
仙台市立立町小学校
中学校
仙台市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コーポラティブハウス大町 2004 22戸 42.6万 3,580万
ロイヤルパレス大町 1995 24戸 33.2万 1,680万
東急ドエルアルス片平 1981 41戸 20.6万 720万
プラウド仙台青葉通 2014 112戸 71.3万 6,660万
ライオンズマンション青葉通第2 1987 58戸 22.7万 480万
片平ホワイトレジデンス 1973 52戸 12.5万 290万
シティハウス一番町ウエスト 2005 42戸 53.6万 3,880万
チサンマンション大町 1988 79戸 16.8万 350万
グローリオ コンフォート青葉通一番町 2021 56戸 90.6万 3,900万
片平丁パークホームズ 2001 64戸 48.1万 3,980万
大町マンション 1974 19戸 15.3万 980万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201720182021
2SLDK - 43.5 41.5 42.6
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年6月 7〜9階 3SSLDK 110㎡〜 4,500万 39.76万/㎡
2021年1月 7〜9階 3SSLDK 110㎡〜 4,500万 39.76万/㎡
2021年10月 4〜6階 2SLDK 80㎡〜 3,580万 42.6万/㎡
2018年6月 10〜12階 2SLDK 135㎡〜 6,200万 45.51万/㎡
2018年1月 13〜14階 2SLDK 195㎡〜 7,300万 37.4万/㎡
2017年8月 13〜14階 2SLDK 195㎡〜 7,300万 37.4万/㎡
2017年6月 10〜12階 2SLDK 135㎡〜 6,200万 45.51万/㎡
2017年4月 10〜12階 2SLDK 135㎡〜 6,200万 45.51万/㎡
2017年12月 10〜12階 2SLDK 135㎡〜 6,200万 45.51万/㎡
2013年6月 7〜9階 3LDK 115㎡〜 4,580万 39.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK(全体の100%)で、平均月額155,000円
2SLDK
155,000円
155,000〜155,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年7月 4〜6階 2SLDK 80㎡〜 155,000円 1,844円/㎡
2014年1月 4〜6階 2SLDK 80㎡〜 155,000円 1,844円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。