フローレンス矢野南
広島県広島市安芸区矢野南1丁目18-2 | 築32年 | 35戸
最新データ
2024年4月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.2万円。周辺エリア平均（18.1万円）を39.0%上回って、広島市安芸区全体の平均（27.1万円）より7.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均1,948万円です。4LDKが最も高く平均1,948万円、3LDKは平均1,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,180万 |
1,180万 |
1,180万 |
| 4LDK |
2件 |
1,948万 |
1,898万 |
1,998万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安芸区矢野南1丁目18-2 |
|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.66m² ～ 75.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 章栄不動産 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フローレンス矢野南 |
1994 |
35戸 |
25.2万 |
1,898万 |
| フローレンス矢野南弐番館 |
1995 |
22戸 |
11.1万 |
800万 |
| ダイアパレス矢野西 |
1995 |
44戸 |
27.3万 |
2,298万 |
| コンツェルトパーク矢野弐番館 |
2001 |
38戸 |
38.4万 |
3,200万 |
| 矢野ロジュマン |
1995 |
30戸 |
30.7万 |
2,280万 |
| コンツェルトパーク矢野駅前 |
1996 |
72戸 |
33.0万 |
2,100万 |
| スターランド矢野駅前 |
1998 |
31戸 |
30.3万 |
2,180万 |
| イーストヒルズ矢野 |
1994 |
20戸 |
28.0万 |
2,099万 |
| ダイアパレス矢野駅前 |
1994 |
71戸 |
27.5万 |
1,950万 |
| クレール矢野スカイビュー |
1998 |
27戸 |
28.3万 |
1,850万 |
| フローレンス矢野駅前 |
2015 |
39戸 |
44.6万 |
3,280万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
17.4万 |
17.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.44万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
26.49万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,898万 |
25.16万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。