イーストヒルズ矢野
広島県広島市安芸区矢野東6丁目23-15 | 築32年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142018201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.6万/㎡から2026年は28万/㎡へ、12年間で59.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では38.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均978万円です。3LDKが最も高く平均1,416万円、2LDKは平均978万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
978万 |
830万 |
1,170万 |
| 3LDK |
3件 |
1,416万 |
950万 |
2,099万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安芸区矢野東6丁目23-15 |
|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.99m² ～ 75.04m² |
|---|
| 分譲会社 | ジェミニ |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 光和建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| イーストヒルズ矢野 |
1994 |
20戸 |
28.0万 |
2,099万 |
| クレール矢野スカイビュー |
1998 |
27戸 |
28.3万 |
1,850万 |
| フローレンス矢野南 |
1994 |
35戸 |
25.2万 |
1,898万 |
| フローレンス矢野南弐番館 |
1995 |
22戸 |
11.1万 |
800万 |
| ダイアパレス矢野駅前 |
1994 |
71戸 |
27.5万 |
1,950万 |
| 矢野ロジュマン |
1995 |
30戸 |
30.7万 |
2,280万 |
| コンツェルトパーク矢野駅前 |
1996 |
72戸 |
33.0万 |
2,100万 |
| ベルズ矢野駅前通り |
2008 |
38戸 |
37.4万 |
3,180万 |
| フローレンス矢野駅前 |
2015 |
39戸 |
44.6万 |
3,280万 |
| ダイアパレス矢野西 |
1995 |
44戸 |
27.3万 |
2,298万 |
| スターランド矢野駅前 |
1998 |
31戸 |
30.3万 |
2,180万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
17.6万 |
- |
- |
18.3万 |
28.0万 |
| 2LDK |
- |
16.1万 |
20.3万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,099万 |
27.98万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
18.32万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,170万 |
20.26万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,170万 |
20.26万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
830万 |
14.38万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
890万 |
15.42万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
830万 |
14.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
950万 |
17.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。