メゾン武蔵西日暮里
東京都荒川区西日暮里5丁目6-3 | 築33年 | 11戸
最新データ
2025年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は98.5万円。周辺エリア平均（98.2万円）を0.3%上回って、荒川区全体の平均（86.8万円）を13.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2019202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の55.8万/㎡から2025年は98.5万/㎡へ、6年間で76.6%上昇しました（年平均+12.8%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の36%・5件）で、平均2,419万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,668万円、２ＤＫは平均2,419万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
6,668万 |
5,979万 |
7,338万 |
| ２ＤＫ |
5件 |
2,419万 |
2,061万 |
3,151万 |
| 1LDK |
4件 |
6,056万 |
5,879万 |
6,344万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里5丁目6-3 |
|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.00m² ～ 66.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 武蔵建設 |
|---|
| 施工会社 | 武蔵建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
西日暮里駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾン武蔵西日暮里 |
1993 |
11戸 |
98.5万 |
6,499万 |
| ヴィルヌーブ西日暮里 |
1993 |
38戸 |
72.6万 |
6,280万 |
| ローヤルシティ西日暮里 |
2003 |
19戸 |
85.6万 |
4,900万 |
| グランコート西日暮里 |
2011 |
17戸 |
94.4万 |
5,680万 |
| ハイツ西日暮里 |
1977 |
35戸 |
71.0万 |
3,980万 |
| 山中ビル |
1974 |
11戸 |
- |
- |
| レクセル日暮里 |
2008 |
58戸 |
105.8万 |
6,880万 |
| オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント |
2022 |
33戸 |
146.8万 |
4,780万 |
| デュオシティ西日暮里アーバニア |
2012 |
45戸 |
140.4万 |
5,280万 |
| アルテシモリンククロス |
2009 |
29戸 |
90.0万 |
2,250万 |
| ＣＱレジデンシャル西日暮里ステーションフロント |
2007 |
34戸 |
140.8万 |
8,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
85.3万 |
83.8万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
6,499万 |
98.47万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
83.04万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
5,580万 |
84.55万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
83.04万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
87.58万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
55.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。