神陵台東住宅５５号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-55 | 築55年 | 40戸
📊 分析: 2019年の3.7万/㎡から2023年は2.6万/㎡へ、4年間で30.4%下落しています（年平均-7.6%）。直近3年では30.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均230万円です。3LDKが最も高く平均230万円、4DKは平均125万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
230万 |
230万 |
230万 |
| 4DK |
2件 |
125万 |
100万 |
150万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-55 |
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| 築年月 | 1971年3月（築55年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 40戸 |
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| 専有面積 | 62.81m² ～ 62.81m² |
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| 分譲会社 | 兵庫県住宅公給公社 |
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| 施工会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
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| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
3.7万 |
3.7万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
100万 |
1.6万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
230万 |
3.67万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
150万 |
2.39万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
230万 |
3.67万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
230万 |
3.67万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
230万 |
3.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。