神陵台東住宅５４号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-54 | 築55年 | 40戸
📊 分析: 2018年の6.1万/㎡から2024年は2.8万/㎡へ、6年間で53.9%下落しています（年平均-9.0%）。直近3年では53.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
3件 |
243万 |
150万 |
380万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-54 |
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| 築年月 | 1971年3月（築55年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
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| 分譲会社 | 兵庫県住宅公給公社 |
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| 施工会社 | 清水建設 |
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| 管理会社 | 自主管理 |
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| 管理方式 | 自主 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|
| 4DK |
6.0万 |
- |
2.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
150万 |
2.39万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
200万 |
3.19万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
300万 |
4.78万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.4万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
380万 |
6.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。