メイツ南染師
宮城県仙台市若林区南染師町32-1 | 築46年 | 37戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320172018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.5万/㎡から2025年は15.7万/㎡へ、12年間で65.3%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・5件）で、平均1,154万円です。3DKが最も高く平均1,154万円、2LDKは平均1,108万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,108万 |
900万 |
1,350万 |
| 3DK |
5件 |
1,154万 |
750万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区南染師町32-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.00m² ～ 79.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 世紀建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
河原町駅
仙台市営地下鉄南北線 / 熊本市電Ａ系統
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
22.2万 |
16.7万 |
| 3DK |
- |
23.9万 |
23.5万 |
15.4万 |
- |
12.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
990万 |
16.89万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
750万 |
12.8万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,050万 |
17.91万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
900万 |
15.36万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.03万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
21.33万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.44万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.54万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.54万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.21万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。