コープ野村南石切
宮城県仙台市若林区南石切町16-2 | 築48年 | 24戸
最新データ
2023年5月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.3万円。周辺エリア平均（15.4万円）より13.9%低く、仙台市若林区全体の平均（34.6万円）より61.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132015201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.6万/㎡から2023年は13.3万/㎡へ、10年間で9.1%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均959万円です。2LDKが最も高く平均1,188万円、3LDKは平均959万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,188万 |
1,080万 |
1,240万 |
| 3LDK |
10件 |
959万 |
650万 |
2,200万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区南石切町16-2 |
|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.22m² ～ 70.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
河原町駅
仙台市営地下鉄南北線 / 熊本市電Ａ系統
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
13.3万 |
10.2万 |
11.3万 |
10.9万 |
- |
15.3万 |
31.4万 |
13.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
16.2万 |
17.7万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.27万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
31.41万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.3万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,240万 |
17.7万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,240万 |
17.7万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.42万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.99万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
700万 |
10.93万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
720万 |
11.25万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.15万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.74万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.74万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.56万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。