コープ野村第２南石切
宮城県仙台市若林区南石切町16-1 | 築47年 | 25戸
最新データ
2026年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.2万円。周辺エリア平均（15.4万円）より21.2%低く、仙台市若林区全体の平均（34.6万円）より64.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132016202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.5万/㎡から2026年は12.2万/㎡へ、13年間で5.9%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
854万 |
680万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区南石切町16-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.88m² ～ 72.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
河原町駅
仙台市営地下鉄南北線 / 熊本市電Ａ系統
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
11.5万 |
16.4万 |
11.4万 |
10.6万 |
12.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.15万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.63万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.15万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.63万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.4万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.36万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.43万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。