シティオ大津唐崎
滋賀県大津市あかね町13-16 | 築31年 | 70戸
最新データ
2025年10月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均（27.4万円）を3.4%上回って、大津市全体の平均（31.1万円）より9.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.1万/㎡から2025年は28.3万/㎡へ、12年間で87.0%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では35.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・13件）で、平均2,022万円です。3LDKが最も高く平均2,022万円、4LDKは平均1,987万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,009万 |
1,817万 |
2,200万 |
| 3LDK |
13件 |
2,022万 |
1,532万 |
2,688万 |
| 4LDK |
3件 |
1,987万 |
1,954万 |
2,050万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市あかね町13-16 |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.06m² ～ 80.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 敷島住宅 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 和光建物総合管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
18.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
28.3万 |
| 3LDK |
16.7万 |
18.9万 |
19.1万 |
19.5万 |
22.2万 |
22.0万 |
26.1万 |
- |
| 4LDK |
17.7万 |
- |
17.5万 |
- |
- |
19.7万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
28.3万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.15万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
19.69万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.04万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.24万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.86万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.25万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,600万 |
21.13万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.22万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
19.15万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.53万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.19万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.58万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.66万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,360万 |
16.91万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.46万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.16万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,130万 |
15.91万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,020万 |
14.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。