アメニティ唐崎
滋賀県大津市見世2丁目10-32 | 築33年 | 34戸
最新データ
2023年8月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.6万円。周辺エリア平均（18.0万円）より13.5%低く、大津市全体の平均（31.1万円）より50.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320142017201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.4万/㎡から2023年は17.2万/㎡へ、10年間で19.6%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では40.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均1,599万円です。3LDKが最も高く平均1,599万円、4DKは平均1,253万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,599万 |
1,109万 |
2,223万 |
| 4DK |
5件 |
1,253万 |
1,160万 |
1,382万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市見世2丁目10-32 |
|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.70m² ～ 90.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 環商事 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
15.7万 |
12.7万 |
14.2万 |
12.3万 |
- |
15.6万 |
| 4DK |
13.1万 |
10.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
580万 |
18.9万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.57万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
780万 |
18.75万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.25万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.39万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.01万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
10.81万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
750万 |
10.87万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
750万 |
10.87万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
730万 |
10.58万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
15.17万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
840万 |
12.11万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
890万 |
12.89万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
16.27万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
920万 |
13.33万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
15.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。