一光ハイツ矢場町
愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-4 | 築44年 | 16戸
最新データ
2025年9月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均（39.8万円）より21.0%低く、名古屋市中区全体の平均（46.5万円）より32.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.3万/㎡から2025年は32.3万/㎡へ、8年間で51.6%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の71%・12件）で、平均1,850万円です。3LDKが最も高く平均2,180万円、2SLDKは平均1,850万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
12件 |
1,850万 |
1,780万 |
1,998万 |
| 3LDK |
5件 |
2,180万 |
1,580万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-4 |
|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.82m² ～ 78.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 一光開発 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 一光ハイツ矢場町 |
1982 |
16戸 |
31.4万 |
2,480万 |
| プラセシオン久屋大通公園 |
2018 |
39戸 |
66.0万 |
3,680万 |
| オープン |
2022 |
91戸 |
88.0万 |
3,180万 |
| ＩＢハイネス矢場町 |
1981 |
24戸 |
20.1万 |
1,500万 |
| カーサ東前津 |
1980 |
18戸 |
26.5万 |
1,980万 |
| サンクレーア矢場町 |
2014 |
35戸 |
61.5万 |
3,080万 |
| 財形千代田マンション |
1980 |
14戸 |
26.8万 |
2,080万 |
| ゴールデンハイツ千代田 |
1981 |
10戸 |
29.7万 |
2,340万 |
| イトーピア上前津 |
1983 |
37戸 |
27.5万 |
1,790万 |
| ザ・パークハウス上前津 |
2012 |
42戸 |
60.9万 |
4,680万 |
| マンション前津 |
1971 |
17戸 |
17.8万 |
999万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
21.3万 |
- |
- |
20.0万 |
32.3万 |
| 2SLDK |
- |
- |
28.7万 |
27.3万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.43万/㎡ |
| 2025年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.69万/㎡ |
| 2025年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.69万/㎡ |
| 2024年9月 |
9〜10階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.64万/㎡ |
| 2024年9月 |
9〜10階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.63万/㎡ |
| 2024年8月 |
9〜10階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,799万 |
26.91万/㎡ |
| 2024年8月 |
9〜10階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,799万 |
26.93万/㎡ |
| 2024年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.02万/㎡ |
| 2024年5月 |
9〜10階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,830万 |
27.39万/㎡ |
| 2024年4月 |
9〜10階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,830万 |
27.39万/㎡ |
| 2024年3月 |
9〜10階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
27.69万/㎡ |
| 2024年2月 |
9〜10階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,870万 |
27.99万/㎡ |
| 2024年1月 |
9〜10階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,899万 |
28.42万/㎡ |
| 2023年9月 |
9〜10階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
29.91万/㎡ |
| 2023年5月 |
9〜10階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,799万 |
26.91万/㎡ |
| 2023年4月 |
9〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.44万/㎡ |
| 2023年12月 |
9〜10階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,960万 |
29.34万/㎡ |
| 2018年4月 |
5〜6階 |
1LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.29万/㎡ |
| 2017年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。