メイフェアパークス溝の口B棟
神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-12 | 築26年 | 45戸
最新データ
2025年12月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は88.2万円。周辺エリア平均（88.1万円）を0.1%上回って、川崎市高津区全体の平均（63.7万円）を38.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201420162017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の50.9万/㎡から2025年は88.2万/㎡へ、11年間で73.0%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では47.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・20件）で、平均4,846万円です。4LDKが最も高く平均5,913万円、3LDKは平均4,846万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
4,846万 |
4,080万 |
6,790万 |
| 4LDK |
3件 |
5,913万 |
5,780万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-12 |
|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.32m² ～ 96.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和土地建物 東洋不動産 相鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メイフェアパークス溝の口B棟 |
2000 |
45戸 |
88.2万 |
6,780万 |
| メイフェアパークス溝の口D棟 |
2002 |
65戸 |
90.5万 |
6,480万 |
| メイフェアパークス溝の口A棟 |
2000 |
70戸 |
92.0万 |
6,980万 |
| ルネサンスフォルム溝の口 |
1998 |
42戸 |
98.8万 |
6,499万 |
| ベルヴィータ溝の口 |
2005 |
44戸 |
98.7万 |
7,780万 |
| メイフェアパークス溝の口E棟 |
2002 |
80戸 |
86.7万 |
6,380万 |
| ファインレジデンス溝の口 |
2013 |
41戸 |
75.5万 |
5,480万 |
| セザール第三溝ノ口 |
2000 |
21戸 |
76.9万 |
4,990万 |
| アルクティア溝の口 |
2007 |
24戸 |
59.2万 |
6,470万 |
| 溝の口ガーデンプレミア |
2004 |
164戸 |
85.5万 |
6,780万 |
| クレッセント溝の口３ |
2000 |
54戸 |
89.9万 |
6,550万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
50.9万 |
55.8万 |
65.7万 |
59.7万 |
77.9万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
88.15万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,790万 |
88.28万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,200万 |
67.61万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.28万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
59.9万/㎡ |
| 2018年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
58.25万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
63.45万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
61.21万/㎡ |
| 2017年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,990万 |
65.26万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
58.25万/㎡ |
| 2017年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
65.3万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,990万 |
65.26万/㎡ |
| 2017年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
75.15万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,190万 |
67.87万/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,250万 |
68.66万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
61.21万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,780万 |
63.12万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
68.65万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
65.3万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
58.59万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,270万 |
55.52万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
55.97万/㎡ |
| 2016年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,080万 |
53.05万/㎡ |
| 2014年4月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
50.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。