メイフェアパークス溝の口D棟
神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-14 | 築24年 | 65戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201520162018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の52万/㎡から2024年は90.5万/㎡へ、9年間で73.9%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では53.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
4,896万 |
3,710万 |
6,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-14 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.32m² ～ 103.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メイフェアパークス溝の口D棟 |
2002 |
65戸 |
90.5万 |
6,480万 |
| メイフェアパークス溝の口B棟 |
2000 |
45戸 |
88.2万 |
6,780万 |
| メイフェアパークス溝の口E棟 |
2002 |
80戸 |
86.7万 |
6,380万 |
| メイフェアパークス溝の口A棟 |
2000 |
70戸 |
92.0万 |
6,980万 |
| ルネサンスフォルム溝の口 |
1998 |
42戸 |
98.8万 |
6,499万 |
| ベルヴィータ溝の口 |
2005 |
44戸 |
98.7万 |
7,780万 |
| ファインレジデンス溝の口 |
2013 |
41戸 |
75.5万 |
5,480万 |
| セザール第三溝ノ口 |
2000 |
21戸 |
76.9万 |
4,990万 |
| ベリスタ溝の口セントラルコート |
2009 |
95戸 |
52.7万 |
3,980万 |
| コートハウス溝の口２ |
1995 |
24戸 |
46.9万 |
2,680万 |
| クリオ武蔵新城参番館 |
1995 |
26戸 |
56.0万 |
3,290万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
52.0万 |
52.0万 |
60.0万 |
57.9万 |
83.5万 |
90.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
90.46万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
72.31万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,780万 |
94.65万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,080万 |
59.76万/㎡ |
| 2019年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,130万 |
57.91万/㎡ |
| 2018年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.01万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,710万 |
52.02万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,710万 |
52.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。