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メイフェアパークス溝の口E棟

神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-15 | 築24年 | 80戸

推定相場
メイフェアパークス溝の口E棟
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は86.7万円。周辺エリア平均(88.1万円)より1.6%低く、川崎市高津区全体の平均(63.7万円)を36.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
201420162019202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の51.7万/㎡から2026年は89.4万/㎡へ、12年間で72.9%上昇しました(年平均+6.1%)。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の79%・11件)で、平均5,561万円です。4LDKが最も高く平均6,147万円、3LDKは平均5,561万円です。
3LDK
11件
5,561万
4LDK
3件
6,147万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 5,561万 3,980万 7,180万
4LDK 3件 6,147万 5,680万 6,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は81.0万円で、4-7階(68.0万円)と比べて13.0万円(+19.1%)高くなっています。
4-7階
68万/㎡
9件
8階以上
81万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +13.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-15
築年月2002年3月(築24年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数80戸
専有面積71.32m² ~ 101.86m²
分譲会社大和土地建物
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
溝の口駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
徒歩13分

学区情報

小学校
久本小学校
中学校
高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイフェアパークス溝の口E棟 2002 80戸 86.7万 6,380万
メイフェアパークス溝の口D棟 2002 65戸 90.5万 6,480万
メイフェアパークス溝の口A棟 2000 70戸 92.0万 6,980万
メイフェアパークス溝の口B棟 2000 45戸 88.2万 6,780万
ルネサンスフォルム溝の口 1998 42戸 98.8万 6,499万
ベルヴィータ溝の口 2005 44戸 98.7万 7,780万
ファインレジデンス溝の口 2013 41戸 75.5万 5,480万
セザール第三溝ノ口 2000 21戸 76.9万 4,990万
ベリスタ溝の口セントラルコート 2009 95戸 52.7万 3,980万
コートハウス溝の口2 1995 24戸 46.9万 2,680万
クリオ武蔵新城参番館 1995 26戸 56.0万 3,290万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920222023202420252026
3LDK - 61.7 62.1 77.7 - 72.4 94.8 89.4
4LDK 66.5 - - - 75.3 - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 6,380万 86.65万/㎡
2026年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 6,680万 90.73万/㎡
2026年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 6,680万 90.73万/㎡
2025年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 7,180万 94.8万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.36万/㎡
2023年2月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 6,780万 75.34万/㎡
2022年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 5,980万 77.65万/㎡
2019年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,650万 61.21万/㎡
2019年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,780万 62.92万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,499万 59.22万/㎡
2018年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,880万 64.23万/㎡
2016年9月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 5,980万 66.45万/㎡
2015年11月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 5,680万 63.12万/㎡
2014年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,980万 51.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。