高槻北園町アーバンコンフォート
大阪府高槻市北園町4-1 | 築26年 | 25戸
最新データ
2025年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.6万円。周辺エリア平均（72.7万円）を8.1%上回って、高槻市全体の平均（43.0万円）を82.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.5万/㎡から2025年は80.4万/㎡へ、11年間で84.6%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均4,777万円です。3LDKが最も高く平均4,777万円、2LDKは平均4,685万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,685万 |
4,500万 |
4,885万 |
| 3LDK |
7件 |
4,777万 |
3,277万 |
6,780万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市北園町4-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.96m² ～ 82.58m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 高槻北園町アーバンコンフォート |
2000 |
25戸 |
78.6万 |
6,490万 |
| クラルテ高槻北園町 |
2005 |
41戸 |
77.1万 |
5,530万 |
| クレヴィア高槻 |
2009 |
38戸 |
95.4万 |
6,680万 |
| ファミール高槻北園町 |
2002 |
28戸 |
60.8万 |
3,980万 |
| プレディア高槻北園町 |
2024 |
30戸 |
- |
- |
| グランアッシュ高槻北園町 |
2017 |
38戸 |
87.5万 |
5,250万 |
| パークホームズ高槻 |
2005 |
112戸 |
78.3万 |
5,330万 |
| セレブ高槻北園町 |
2001 |
21戸 |
59.5万 |
3,500万 |
| ロジュマン高槻 |
2010 |
49戸 |
95.1万 |
6,180万 |
| ジオ高槻ミューズレジス |
2016 |
244戸 |
130.1万 |
9,800万 |
| ジオ阪急高槻 |
2003 |
123戸 |
78.8万 |
6,780万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
43.5万 |
41.1万 |
50.1万 |
56.8万 |
57.9万 |
- |
- |
80.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
72.6万 |
69.9万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,490万 |
78.59万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,780万 |
82.11万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,800万 |
68.62万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
71.19万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
62.61万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,080万 |
72.62万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,360万 |
57.85万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.78万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
50.15万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
48.2万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.15万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。