ライオンズテラス百合ヶ丘

神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目2-6 | 築35年 | 19戸

推定相場

ライオンズテラス百合ヶ丘

売買㎡単価の推移

50万30万10万

20172018201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の22.6万/㎡から2024年は31.5万/㎡へ、7年間で39.4%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では54.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・13件）で、平均1,911万円です。4LDKが最も高く平均3,365万円、3LDKは平均1,911万円です。

3LDK

13件

1,911万

4SLDK

6件

3,028万

4LDK

2件

3,365万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	1,911万	950万	2,990万
4SLDK	6件	3,028万	2,680万	3,480万
4LDK	2件	3,365万	3,250万	3,480万

階数別の㎡単価

1-2階

25.5万/㎡

11件

3階以上

25.2万/㎡

10件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目2-6
築年月	1991年2月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸
専有面積	70.03m² ～ 128.10m²
分譲会社	大京
施工会社	間組
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

百合ヶ丘駅

小田急線

徒歩17分

学区情報

小学校

川崎市立長沢小学校

中学校

川崎市立長沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズテラス百合ヶ丘	1991	19戸	22.9万	1,600万
リッス百合ヶ丘イトーピア	1999	37戸	26.6万	1,890万
ガーデンハウスかりがね台Ａ棟	1977	10戸	9.8万	680万
イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツC棟	1998	35戸	40.5万	3,280万
百合ヶ丘南ガーデンハウス	1991	30戸	26.1万	2,380万
イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟	1998	34戸	34.5万	2,580万
イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツ	1998	99戸	40.5万	3,280万
イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟	1998	18戸	29.2万	2,180万
エスポワール東百合ヶ丘	1990	12戸	22.4万	980万
ゆりが丘ヴィレッジ 10号棟	1986	81戸	58.7万	9,990万
百合ヶ丘ヒルズ	1974	44戸	25.8万	990万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2023	2024
3LDK	18.9万	24.1万	20.3万	40.5万	31.5万
4SLDK	26.3万	22.3万	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	高層	3LDK	70㎡〜	1,600万	22.85万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.27万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.98万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.83万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.56万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.54万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.34万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.34万/㎡
2018年4月	中層	4SLDK	125㎡〜	2,980万	23.27万/㎡
2018年2月	中層	4SLDK	125㎡〜	3,100万	24.2万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.14万/㎡
2018年12月	中層	4SLDK	125㎡〜	2,680万	20.93万/㎡
2018年10月	中層	4SLDK	125㎡〜	2,680万	20.93万/㎡
2017年9月	中層	4SLDK	125㎡〜	3,480万	27.17万/㎡
2017年9月	高層	4LDK	125㎡〜	3,480万	27.17万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.27万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.27万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	950万	12.89万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,050万	14.24万/㎡
2017年11月	中層	4SLDK	125㎡〜	3,250万	25.38万/㎡
2017年11月	高層	4LDK	125㎡〜	3,250万	25.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。