エスポワール東百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目40-45 | 築36年 | 12戸
最新データ
2025年8月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.4万円。周辺エリア平均（22.6万円）より1.0%低く、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）より51.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.3万/㎡から2025年は22.4万/㎡へ、11年間で10.7%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の69%・11件）で、平均1,002万円です。3SDKが最も高く平均1,280万円、1Rは平均980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
980万 |
980万 |
980万 |
| 2DK |
11件 |
1,002万 |
800万 |
1,380万 |
| 3SDK |
2件 |
1,280万 |
1,280万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目40-45 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.74m² ～ 65.51m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | ナカ工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
22.1万 |
23.9万 |
19.7万 |
31.6万 |
24.7万 |
22.4万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
980万 |
22.41万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
980万 |
22.41万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
980万 |
22.41万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
980万 |
22.41万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,080万 |
24.7万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
31.56万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
800万 |
18.29万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
990万 |
22.64万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
800万 |
18.29万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
990万 |
22.64万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,100万 |
25.15万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
950万 |
21.72万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,100万 |
25.15万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
850万 |
19.44万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2SDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.49万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.49万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3SDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.54万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3SDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。