コスモ百合ヶ丘ヒルズ

神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目24-1 | 築38年 | 68戸

推定相場

コスモ百合ヶ丘ヒルズ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320152017201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.6万/㎡から2024年は20.9万/㎡へ、11年間で7.5%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の47%・34件）で、平均2,122万円です。2SLDKが最も高く平均2,247万円、3LDKは平均1,874万円です。

2LDK

6件

2,013万

2SLDK

3件

2,247万

3LDK

30件

1,874万

4LDK

34件

2,122万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	2,013万	1,780万	2,280万
2SLDK	3件	2,247万	2,180万	2,280万
3LDK	30件	1,874万	1,450万	2,380万
4LDK	34件	2,122万	1,590万	2,680万

階数別の㎡単価

1-3階

23.7万/㎡

28件

4-7階

23.1万/㎡

30件

8階以上

21.1万/㎡

15件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目24-1
築年月	1988年3月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	68戸
専有面積	73.67m² ～ 95.98m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	駿河建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西長沢バス停駅

奥の細道湯けむりライン

徒歩1分

学区情報

小学校

長沢小学校

中学校

長沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ百合ヶ丘ヒルズ	1988	68戸	22.7万	2,180万
百合ヶ丘ガーデンハウス１０街区	1988	68戸	40.6万	2,950万
朝日生田マンション	1980	26戸	18.5万	1,000万
クリオ南生田弐番館	1991	63戸	25.7万	1,980万
エスポワール東百合ヶ丘	1990	12戸	22.4万	980万
センチュリー百合ヶ丘	1984	14戸	24.9万	2,580万
藤和ライブタウン百合ヶ丘２　２号棟	1990	119戸	30.4万	2,280万
藤和ライブタウン百合ヶ丘２　１号棟	1990	42戸	26.3万	2,099万
リマスポット百合ヶ丘	1985	19戸	15.7万	1,080万
リエス東百合丘	1992	81戸	29.2万	2,280万
ライオンズマンション百合ヶ丘第２	1990	35戸	24.4万	530万

売買データ分析（73件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が31件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

42件

2,000〜3,000万

31件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024
4LDK	22.4万	21.1万	22.7万	24.2万	23.1万	22.2万	23.5万	22.7万
3LDK	23.5万	25.4万	24.8万	23.9万	22.8万	22.6万	19.0万	19.0万
2LDK	-	23.8万	-	-	20.6万	24.1万	22.9万	-
2SLDK	-	-	23.8万	23.3万	-	-	-	-

全 73 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	4LDK	95㎡〜	2,180万	22.74万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.98万/㎡
2023年5月	低層	2LDK	90㎡〜	2,080万	22.93万/㎡
2023年2月	低層	4LDK	95㎡〜	2,100万	21.88万/㎡
2023年12月	中層	4LDK	90㎡〜	2,280万	25.17万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.98万/㎡
2020年9月	低層	4LDK	95㎡〜	2,080万	21.69万/㎡
2020年9月	中層	4LDK	95㎡〜	2,080万	21.69万/㎡
2020年5月	中層	4LDK	95㎡〜	2,100万	21.9万/㎡
2020年5月	低層	4LDK	95㎡〜	2,180万	22.74万/㎡
2020年5月	中層	4LDK	95㎡〜	2,180万	22.74万/㎡
2020年4月	中層	4LDK	95㎡〜	2,280万	23.78万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,699万	21.79万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,799万	23.07万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,799万	23.07万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	75㎡〜	1,780万	22.83万/㎡
2020年10月	中層	2LDK	75㎡〜	1,980万	25.39万/㎡
2020年10月	高層	4LDK	95㎡〜	1,980万	20.65万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,799万	23.07万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.11万/㎡
2019年8月	高層	2LDK	95㎡〜	1,980万	20.65万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.26万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.54万/㎡
2019年6月	中層	4LDK	95㎡〜	2,380万	24.82万/㎡
2019年3月	高層	2LDK	95㎡〜	1,980万	20.65万/㎡
2019年2月	中層	4LDK	95㎡〜	2,480万	25.87万/㎡
2019年11月	中層	4LDK	95㎡〜	1,780万	18.57万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,290万	29.36万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,450万	18.59万/㎡
2018年9月	中層	4LDK	95㎡〜	2,680万	27.95万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	95㎡〜	2,180万	22.74万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	85㎡〜	2,350万	26.51万/㎡
2018年4月	高層	2SLDK	95㎡〜	2,280万	23.78万/㎡
2018年4月	高層	4LDK	95㎡〜	2,050万	21.38万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	85㎡〜	2,380万	26.85万/㎡
2018年2月	高層	4LDK	95㎡〜	2,180万	22.74万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.83万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.83万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.54万/㎡
2018年12月	中層	4LDK	95㎡〜	2,380万	24.82万/㎡
2018年10月	高層	2SLDK	95㎡〜	2,180万	22.74万/㎡
2017年8月	低層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.34万/㎡
2017年7月	高層	4LDK	95㎡〜	1,590万	16.59万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.39万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.83万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.39万/㎡
2017年10月	高層	2SLDK	95㎡〜	2,280万	23.78万/㎡
2017年10月	低層	4LDK	85㎡〜	2,480万	27.98万/㎡
2017年10月	高層	4LDK	95㎡〜	2,280万	23.78万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.39万/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。