クリオ南生田弐番館
神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-40 | 築35年 | 63戸
📊 分析: 2016年の17.5万/㎡から2024年は25.7万/㎡へ、8年間で46.6%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では46.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,780万円です。3LDKが最も高く平均1,780万円、1LDKは平均1,350万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,350万 |
1,250万 |
1,450万 |
| 3LDK |
2件 |
1,780万 |
1,580万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-40 |
|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.46m² ～ 94.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
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| 施工会社 | 佐藤工業 |
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| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ南生田弐番館 |
1991 |
63戸 |
25.7万 |
1,980万 |
| センチュリー百合ヶ丘 |
1984 |
14戸 |
24.9万 |
2,580万 |
| 朝日生田マンション |
1980 |
26戸 |
18.5万 |
1,000万 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス１０街区 |
1988 |
68戸 |
40.6万 |
2,950万 |
| コスモ百合ヶ丘ヒルズ |
1988 |
68戸 |
22.7万 |
2,180万 |
| 藤和ライブタウン百合ヶ丘２ ２号棟 |
1990 |
119戸 |
30.4万 |
2,280万 |
| 藤和ライブタウン百合ヶ丘２ １号棟 |
1990 |
42戸 |
26.3万 |
2,099万 |
| 生田グリーンハイツ |
1981 |
19戸 |
23.9万 |
1,380万 |
| エスポワール東百合ヶ丘 |
1990 |
12戸 |
22.4万 |
980万 |
| リベラル生田南 |
2000 |
30戸 |
25.4万 |
1,780万 |
| ドメス宮前潮見台 |
2002 |
24戸 |
39.3万 |
2,580万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
20.5万 |
25.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.72万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.52万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
1LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.24万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
1LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
18.84万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2DK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。