朝日生田マンション
神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-9 | 築46年 | 26戸
最新データ
2024年4月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.5万円。周辺エリア平均（26.5万円）より30.1%低く、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）より59.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520182019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20万/㎡から2024年は18.5万/㎡へ、9年間で7.4%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では30.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均1,323万円です。3DKが最も高く平均1,323万円、2DKは平均1,187万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
1,187万 |
1,080万 |
1,290万 |
| 3DK |
3件 |
1,323万 |
1,080万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-9 |
|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.54m² ～ 61.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日賃貸センター |
|---|
| 施工会社 | 辰建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 朝日生田マンション |
1980 |
26戸 |
18.5万 |
1,000万 |
| クリオ南生田弐番館 |
1991 |
63戸 |
25.7万 |
1,980万 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス１０街区 |
1988 |
68戸 |
40.6万 |
2,950万 |
| センチュリー百合ヶ丘 |
1984 |
14戸 |
24.9万 |
2,580万 |
| コスモ百合ヶ丘ヒルズ |
1988 |
68戸 |
22.7万 |
2,180万 |
| 藤和ライブタウン百合ヶ丘２ ２号棟 |
1990 |
119戸 |
30.4万 |
2,280万 |
| 生田グリーンハイツ |
1981 |
19戸 |
23.9万 |
1,380万 |
| リベラル生田南 |
2000 |
30戸 |
25.4万 |
1,780万 |
| 藤和ライブタウン百合ヶ丘２ １号棟 |
1990 |
42戸 |
26.3万 |
2,099万 |
| エスポワール東百合ヶ丘 |
1990 |
12戸 |
22.4万 |
980万 |
| ドメス宮前潮見台 |
2002 |
24戸 |
39.3万 |
2,580万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2DK |
20.0万 |
- |
- |
26.6万 |
24.5万 |
- |
| 3DK |
- |
18.4万 |
27.3万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,000万 |
18.52万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,190万 |
24.52万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,290万 |
26.58万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.34万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.41万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.47万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。