ドメス宮前潮見台
神奈川県川崎市宮前区潮見台2-29 | 築24年 | 24戸
最新データ
2025年12月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.3万円。川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より29.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.7万/㎡から2025年は39.3万/㎡へ、12年間で20.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では44.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,109万 |
1,580万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台2-29 |
|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.42m² ～ 65.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 大関商事 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
稗原バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドメス宮前潮見台 |
2002 |
24戸 |
39.3万 |
2,580万 |
| リベラル生田南 |
2000 |
30戸 |
25.4万 |
1,780万 |
| 朝日生田マンション |
1980 |
26戸 |
18.5万 |
1,000万 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス１０街区 |
1988 |
68戸 |
40.6万 |
2,950万 |
| クリオ南生田弐番館 |
1991 |
63戸 |
25.7万 |
1,980万 |
| マイキャッスル宮前西 |
1997 |
25戸 |
30.0万 |
2,090万 |
| 生田グリーンハイツ |
1981 |
19戸 |
23.9万 |
1,380万 |
| センチュリー百合ヶ丘 |
1984 |
14戸 |
24.9万 |
2,580万 |
| コスモ百合ヶ丘ヒルズ |
1988 |
68戸 |
22.7万 |
2,180万 |
| リエス東百合丘 |
1992 |
81戸 |
29.2万 |
2,280万 |
| ルネたまプラーザD棟 |
2003 |
- |
- |
- |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
32.7万 |
25.3万 |
36.3万 |
27.3万 |
27.1万 |
36.5万 |
39.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.26万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.5万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.89万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.3万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.3万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.22万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.5万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.22万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.29万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
33.62万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。