マイキャッスル宮前西
神奈川県川崎市宮前区潮見台7-21 | 築29年 | 25戸
最新データ
2024年1月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.0万円。川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より46.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の32.2万/㎡から2024年は30万/㎡へ、6年間で6.7%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では8.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
2,337万 |
1,780万 |
3,390万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台7-21 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.24m² ～ 89.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
32.2万 |
32.2万 |
30.7万 |
30.8万 |
33.0万 |
38.7万 |
30.0万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
30.03万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
34.34万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
42.97万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
44.98万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,000万 |
26.94万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,000万 |
26.94万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.63万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
33.01万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.63万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
30.85万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.31万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.15万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
30.85万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.63万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
33.69万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.19万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。