サニーハウス百合ヶ丘の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201320152018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.3万/㎡から2025年は24.1万/㎡へ、12年間で19.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では76.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万4万

201320152017201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の67,333円から2024年には83,400円へ、23.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

3LDK

28件

1,328万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	28件	1,328万	780万	2,380万

階数別の㎡単価

1-3階

18.4万/㎡

12件

4-7階

16.8万/㎡

16件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-13〜14
築年月	1980年9月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	119戸
専有面積	74.58m² ～ 82.52m²
分譲会社	大成プレハブ
施工会社	大成プレハブ
管理会社	大成有楽不動産
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

長沢小学校

中学校

長沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニーハウス百合ヶ丘	1980	119戸	23.6万	1,780万
サニーハウス百合ヶ丘１号棟	1980	40戸	30.0万	2,380万
メゾンほしの百合丘	1989	19戸	38.4万	3,090万
ダイアパレス新百合ヶ丘	1998	25戸	42.8万	3,080万
ライオンズマンション百合ヶ丘第２	1990	35戸	24.4万	530万
ダイアパレスグランディー宮前	1988	20戸	26.9万	1,998万
ブリリア新百合ヶ丘	2025	79戸	-	-
リマスポット百合ヶ丘	1985	19戸	15.7万	1,080万
百合ヶ丘ハイコーポ	1972	48戸	25.1万	1,280万
百合ヶ丘ハイコーポA棟	1972	89戸	34.3万	1,680万
リエス東百合丘	1992	81戸	29.2万	2,280万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	15.6万	16.0万	11.1万	17.7万	12.4万	13.6万	19.6万	24.1万

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	高層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.61万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.01万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.66万/㎡
2024年5月	高層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.63万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.63万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,080万	13.62万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	75㎡〜	980万	12.36万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,080万	14.31万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,450万	19.21万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.61万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	75㎡〜	780万	10.34万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	75㎡〜	890万	11.81万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	75㎡〜	890万	11.81万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.26万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.26万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	75㎡〜	890万	11.81万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	75㎡〜	890万	11.81万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,080万	14.31万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.96万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.76万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,150万	15.24万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.65万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.61万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.98万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.98万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,590万	21.09万/㎡
2013年10月	高層	3LDK	75㎡〜	1,495万	19.83万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,495万	19.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（34件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の62%）で、平均月額52,667円。3LDKなら月額82,385円が相場です。

2DK

52,667円

51,000〜57,000円

3LDK

82,385円

66,000〜108,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

28件

8〜10万

4件

10〜15万

2件

全 34 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	低層	2DK	35㎡〜	54,000円	1,359円/㎡
2024年6月	中層	3LDK	75㎡〜	98,000円	1,235円/㎡
2024年6月	中層	3LDK	75㎡〜	103,000円	1,298円/㎡
2024年5月	中層	3LDK	75㎡〜	108,000円	1,362円/㎡
2024年1月	低層	2DK	35㎡〜	54,000円	1,359円/㎡
2022年3月	高層	3LDK	75㎡〜	83,000円	1,101円/㎡
2022年11月	中層	3LDK	75㎡〜	90,000円	1,134円/㎡
2021年4月	低層	2DK	35㎡〜	51,000円	1,283円/㎡
2021年1月	低層	2DK	35㎡〜	54,000円	1,359円/㎡
2020年7月	高層	3LDK	75㎡〜	85,000円	1,118円/㎡
2020年7月	低層	2DK	35㎡〜	54,000円	1,359円/㎡
2020年6月	低層	2DK	35㎡〜	57,000円	1,434円/㎡
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	66,000円	909円/㎡
2020年2月	低層	3LDK	70㎡〜	71,000円	977円/㎡
2019年2月	低層	2DK	35㎡〜	51,000円	1,283円/㎡
2019年2月	低層	2DK	35㎡〜	51,000円	1,283円/㎡
2018年8月	低層	2DK	35㎡〜	51,000円	1,283円/㎡
2018年1月	低層	2DK	35㎡〜	51,000円	1,283円/㎡
2018年1月	低層	2DK	35㎡〜	53,000円	1,334円/㎡
2018年12月	中層	3LDK	75㎡〜	74,000円	933円/㎡
2017年7月	低層	2DK	35㎡〜	51,000円	1,283円/㎡
2017年7月	低層	2DK	35㎡〜	53,000円	1,334円/㎡
2017年1月	低層	2DK	35㎡〜	53,000円	1,334円/㎡
2016年9月	低層	2DK	35㎡〜	51,000円	1,283円/㎡
2016年3月	低層	2DK	35㎡〜	51,000円	1,283円/㎡
2015年9月	低層	2DK	35㎡〜	51,000円	1,283円/㎡
2015年7月	中層	3LDK	75㎡〜	74,000円	933円/㎡
2015年3月	低層	2DK	35㎡〜	51,000円	1,283円/㎡
2015年1月	中層	3LDK	75㎡〜	74,000円	933円/㎡
2014年9月	低層	2DK	35㎡〜	51,000円	1,283円/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。