ダイアパレスグランディー宮前
神奈川県川崎市宮前区潮見台8-17 | 築38年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.8万/㎡から2025年は28.1万/㎡へ、12年間で67.1%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では28.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,553万 |
1,080万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-17 |
|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.80m² ～ 80.66m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.8万 |
16.8万 |
23.2万 |
20.1万 |
20.5万 |
21.8万 |
21.7万 |
28.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.37万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
26.92万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
17.05万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.28万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.22万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.46万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.46万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.46万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.67万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.02万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.22万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
16.84万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
16.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。