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メゾンほしの百合丘

神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-30 | 築37年 | 19戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20132015201620252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.5万/㎡から2026年は38.4万/㎡へ、13年間で107.9%上昇しました(年平均+8.3%)。直近3年では80.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の71%・5件)で、平均1,654万円です。2SLDKが最も高く平均2,235万円、2LDKは平均1,654万円です。
2SLDK
2件
2,235万
2LDK
5件
1,654万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 2,235万 1,380万 3,090万
2LDK 5件 1,654万 1,150万 2,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は28.5万円で、1-2階(25.6万円)と比べて2.9万円(+11.3%)高くなっています。
1-2階
25.6万/㎡
3件
3階以上
28.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-30
築年月1989年6月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数19戸
専有面積61.75m² ~ 80.50m²
施工会社小松建設
管理会社メイプルリビングサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
川崎市立長沢小学校
中学校
川崎市立長沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾンほしの百合丘 1989 19戸 38.4万 3,090万
サニーハウス百合ヶ丘1号棟 1980 40戸 30.0万 2,380万
サニーハウス百合ヶ丘 1980 119戸 23.6万 1,780万
ダイアパレス新百合ヶ丘 1998 25戸 42.8万 3,080万
ライオンズマンション百合ヶ丘第2 1990 35戸 24.4万 530万
ダイアパレスグランディー宮前 1988 20戸 26.9万 1,998万
リマスポット百合ヶ丘 1985 19戸 15.7万 1,080万
リエス東百合丘 1992 81戸 29.2万 2,280万
サンヒルズ潮見台 1988 15戸 15.5万 880万
ブリリア新百合ヶ丘 2025 79戸 - -
マイキャッスル宮前西 1997 25戸 30.0万 2,090万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015201620252026
2SLDK 18.5 - - - 38.4
2LDK - 26.4 21.2 38.5 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2SLDK 80㎡〜 3,090万 38.39万/㎡
2025年1月 高層 2LDK 60㎡〜 2,380万 38.55万/㎡
2016年6月 中層 2LDK 60㎡〜 1,150万 18.48万/㎡
2016年4月 低層 2LDK 60㎡〜 1,480万 23.97万/㎡
2015年6月 低層 2LDK 60㎡〜 1,680万 27.21万/㎡
2015年10月 低層 2LDK 60㎡〜 1,580万 25.59万/㎡
2013年8月 中層 2SLDK 70㎡〜 1,380万 18.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。