シーサイドももちアルティコートＡ館
福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-4 | 築37年 | 18戸
最新データ
2021年8月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.6万円。周辺エリア平均（49.8万円）より10.5%低く、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）より4.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.2万/㎡から2021年は43.7万/㎡へ、7年間で24.3%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では34.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
26件 |
3,081万 |
2,490万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-4 |
|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.78m² ～ 152.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産・積水ハウス他３社 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設九州支店 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シーサイドももちアルティコートＡ館 |
1989 |
18戸 |
44.6万 |
3,780万 |
| シーサイドももちアルティコート |
1989 |
35戸 |
- |
- |
| ネクサス百道Ｓ棟 |
1989 |
12戸 |
44.8万 |
6,900万 |
| シーサイドももちアクアコート１０番館 |
1993 |
55戸 |
50.0万 |
4,900万 |
| シーサイドももちヴェルデコート３番館 |
1991 |
22戸 |
55.2万 |
4,680万 |
| シーサイドももちアクアコート８番館 |
1993 |
38戸 |
58.9万 |
6,280万 |
| ネクサス百道 |
1989 |
22戸 |
49.0万 |
5,980万 |
| ネクサス百道Ｍ棟 |
1988 |
10戸 |
36.0万 |
4,890万 |
| シーサイドももちヴェルデコート５番館 |
1991 |
38戸 |
63.9万 |
5,980万 |
| シーサイドももちクリスタージュ壱番館 |
1992 |
124戸 |
56.5万 |
6,490万 |
| シーサイドももちアクアコート |
1993 |
29戸 |
50.0万 |
4,900万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
35.2万 |
35.2万 |
35.3万 |
33.8万 |
36.7万 |
32.4万 |
32.4万 |
43.7万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
44.59万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
42.23万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
42.23万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
45.77万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,750万 |
32.44万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,750万 |
32.44万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,750万 |
32.44万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.16万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.16万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
39.87万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.37万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
37.95万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.37万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
31.73万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.48万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
39.87万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
38.69万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.34万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.69万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.16万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,150万 |
36.45万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,100万 |
36.57万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.16万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.16万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.16万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.16万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。