カトルセゾン中野坂上
東京都中野区中央1丁目30-18 | 築43年 | 12戸
最新データ
2024年10月
売買10件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は76.8万円。周辺エリア平均（105.9万円）より27.5%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より15.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万80万50万20万
20142015202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42万/㎡から2024年は76.8万/㎡へ、10年間で82.9%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では23.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の70%・7件）で、平均2,165万円です。2LDKが最も高く平均5,870万円、1Rは平均2,165万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
7件 |
2,165万 |
1,666万 |
2,374万 |
| 2LDK |
3件 |
5,870万 |
4,158万 |
6,834万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区中央1丁目30-18 |
|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.26m² ～ 63.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本ビルプロジェクト 千代田興業 |
|---|
| 施工会社 | 北野建設 |
|---|
| 管理会社 | アーバン建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| カトルセゾン中野坂上 |
1983 |
12戸 |
76.8万 |
3,980万 |
| ブライズ中野坂上 |
2003 |
34戸 |
160.5万 |
6,980万 |
| 中野坂上ローヤルコーポ |
1970 |
32戸 |
50.0万 |
1,400万 |
| シャングリラベル新宿 |
1993 |
13戸 |
58.2万 |
1,700万 |
| 美野マンション |
1970 |
32戸 |
45.8万 |
3,980万 |
| ラ・レジダンス・ド・ヴィプ・パート1 |
1984 |
25戸 |
76.6万 |
980万 |
| ヒルズ中野坂上 |
1998 |
29戸 |
129.1万 |
12,980万 |
| メゾンロリエ |
1980 |
16戸 |
72.3万 |
5,300万 |
| ユニーブル中野坂上 |
1982 |
10戸 |
77.9万 |
3,980万 |
| プレールドゥーク中野坂上 |
2005 |
49戸 |
150.7万 |
6,280万 |
| ザライオンズ中野坂上 |
2011 |
43戸 |
143.9万 |
6,780万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
93.4万 |
76.8万 |
| 1R |
42.0万 |
45.7万 |
62.0万 |
62.0万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
76.84万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,790万 |
91.88万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
2,000万 |
62万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
94.9万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
2,000万 |
62万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
1,480万 |
45.74万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
1,480万 |
45.88万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
1,380万 |
42.78万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
1,080万 |
33.48万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
1,480万 |
45.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年8月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
110,000円 |
2,388円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。