ヴェルナール学園前Ｃ棟
奈良県奈良市鶴舞西町2-10 | 築36年 | 48戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620192020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.1万/㎡から2025年は28.1万/㎡へ、9年間で47.0%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,961万 |
1,583万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.91m² ～ 117.63m² |
|---|
| 分譲会社 | ニシキ産業 |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
学園前駅
京成千原線 / 近鉄奈良線 / 札幌市営地下鉄東豊線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェルナール学園前Ｃ棟 |
1990 |
48戸 |
28.7万 |
2,026万 |
| ヴェルナール学園前Ｄ棟 |
1990 |
56戸 |
31.1万 |
2,499万 |
| ヴェルナール学園前Ｅ棟 |
1990 |
68戸 |
28.4万 |
2,480万 |
| グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ |
1998 |
77戸 |
31.3万 |
2,280万 |
| ネオハイツ学園前百楽園 |
1995 |
67戸 |
29.3万 |
1,980万 |
| グランドメゾン学園前ガーデンテラス |
1998 |
87戸 |
34.9万 |
2,530万 |
| フォルム学園前 |
1991 |
27戸 |
19.0万 |
1,990万 |
| ローレルスクエア学園前 |
2013 |
207戸 |
56.0万 |
4,580万 |
| ローレルスクエア学園前ノースレジデンス |
2013 |
103戸 |
57.6万 |
4,680万 |
| ローレルスクエア学園前サウスレジデンス |
2013 |
105戸 |
56.0万 |
4,580万 |
| サンメゾン学園北一丁目エルド |
2014 |
24戸 |
43.2万 |
3,370万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.1万 |
16.8万 |
19.4万 |
- |
28.0万 |
28.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.69万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
27.87万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,026万 |
28.66万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,088万 |
30.75万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,088万 |
29.54万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.77万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.35万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.11万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.69万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
16.75万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.19万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
16.75万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。