コロナード美しが丘Ｃ棟
北海道札幌市清田区美しが丘三条5丁目8-3 | 築30年 | 60戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.5万/㎡から2025年は20.2万/㎡へ、11年間で30.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・18件）で、平均1,507万円です。3LDKが最も高く平均1,507万円、3SLDKは平均1,225万円です。
2LDK
1,444万
2件
3LDK
1,507万
18件
3SLDK
1,225万
2件
4LDK
1,482万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,444万 | 1,413万 | 1,475万 |
| 3LDK | 18件 | 1,507万 | 1,181万 | 2,066万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,225万 | 1,225万 | 1,225万 |
| 4LDK | 7件 | 1,482万 | 1,009万 | 1,698万 |
階数別の㎡単価
1-5階
9件
18.8万/㎡
6-10階
16件
18.5万/㎡
11-20階
4件
13.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区美しが丘三条5丁目8-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-07（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 69.89m² ～ 85.77m² |
| 分譲会社 | 東建工業 |
| 施工会社 | 東建工業 |
| 管理会社 | 太平洋興発 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
学区情報
小学校
美しが丘小学校
中学校
真栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コロナード美しが丘Ｃ棟 | 1996 | 60戸 | 20.2万 | 1,480万 |
| コロナード美しが丘Ｂ棟 | 1995 | 54戸 | 19.5万 | 1,690万 |
| コロナード美しが丘 | 1995 | 100戸 | 21.7万 | 1,880万 |
| ファミール美しが丘 | 1995 | 76戸 | 14.4万 | 1,280万 |
| パシフィック美しが丘壱番街 | 1994 | 66戸 | 15.3万 | 1,290万 |
| パシフィック美しが丘壱番街Ａ棟 | 1994 | 66戸 | 21.1万 | 1,480万 |
| パシフィック美しが丘弐番街Ａ棟 | 1996 | 37戸 | 21.1万 | 1,890万 |
| パシフィック美しが丘弐番街Ｂ棟 | 1996 | 52戸 | 29.6万 | 2,290万 |
| パシフィック美しが丘壱番街Ｃ棟 | 1995 | 44戸 | 19.2万 | 1,720万 |
| パシフィック美しが丘弐番街Ｃ棟 | 1997 | 82戸 | 16.8万 | 1,260万 |
| パシフィック美しが丘壱番街Ｅ棟 | 1995 | 44戸 | 13.9万 | 1,180万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
25件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.5万 | - | - | 15.9万 | 22.7万 | 21.6万 | 19.1万 | 20.2万 |
| 4LDK | - | 11.4万 | 17.3万 | 17.5万 | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.21万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 16.84万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.21万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.21万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,699万 | 22.89万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.21万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 21.85万/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,358万 | 18.55万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.68万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.12万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.76万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.35万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.72万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.81万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,499万 | 17.48万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.9万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,599万 | 18.65万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,649万 | 19.23万/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,649万 | 19.23万/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.43万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,549万 | 18.06万/㎡ |
| 2019年11月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.43万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 920万 | 12.4万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.55万/㎡ |
| 2017年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.55万/㎡ |
| 2017年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.21万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.23万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.9万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。