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パシフィック美しが丘壱番街Ｃ棟

北海道札幌市清田区美しが丘三条6丁目1-3 | 築31年 | 44戸

推定相場
パシフィック美しが丘壱番街Ｃ棟
最新データ
2024年3月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.2万円。周辺エリア平均（19.6万円）より2.1%低く、札幌市清田区全体の平均（18.0万円）を6.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

20万10万
2014201620232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.3万/㎡から2024年は19.2万/㎡へ、10年間で25.7%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK
9件
1,624万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 9件 1,624万 1,182万 1,753万

階数別の㎡単価

1-3階
16.7万/㎡
4件
4-7階
16.9万/㎡
2件
8階以上
15.3万/㎡
3件

物件概要

所在地北海道札幌市清田区美しが丘三条6丁目1-3
築年月1995-06（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数44戸
専有面積74.71m² ～ 89.77m²
分譲会社太平洋興発
施工会社東建工業
管理会社太平洋興発
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

学区情報

小学校
美しが丘小学校
中学校
真栄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パシフィック美しが丘壱番街Ｃ棟 1995 44戸 19.2万 1,720万
パシフィック美しが丘壱番街Ｅ棟 1995 44戸 13.9万 1,180万
パシフィック美しが丘壱番街 1994 66戸 15.3万 1,290万
パシフィック美しが丘壱番街Ａ棟 1994 66戸 21.1万 1,480万
パシフィック美しが丘弐番街Ａ棟 1996 37戸 21.1万 1,890万
パシフィック美しが丘弐番街Ｂ棟 1996 52戸 29.6万 2,290万
パシフィック美しが丘弐番街Ｃ棟 1997 82戸 16.8万 1,260万
パシフィック美しが丘弐番街Ｄ１棟 2000 92戸 22.4万 1,980万
パシフィック美しが丘弐番街Ｄ２棟 2000 10戸 - -
ファミール美しが丘 1995 76戸 14.4万 1,280万
コロナード美しが丘Ｃ棟 1996 60戸 20.2万 1,480万

売買データ分析（9件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620232024
4LDK 15.3万 16.7万 14.7万 19.2万
全 9 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,720万 19.17万/㎡
2023年4月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,250万 14.7万/㎡
2016年9月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,390万 16.36万/㎡
2016年6月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,490万 17.54万/㎡
2016年3月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,390万 16.36万/㎡
2016年10月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,390万 16.36万/㎡
2014年8月 10〜11階 4LDK 85㎡〜 1,280万 14.26万/㎡
2014年6月 10〜11階 4LDK 85㎡〜 1,390万 16.34万/㎡
2014年5月 10〜11階 4LDK 85㎡〜 1,360万 15.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。