パシフィック美しが丘弐番街Ａ棟
北海道札幌市清田区美しが丘三条6丁目10-1 | 築30年 | 37戸
最新データ
2023年8月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均（19.9万円）を5.7%上回って、札幌市清田区全体の平均（18.0万円）を16.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.3万/㎡から2023年は15.8万/㎡へ、7年間で3.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均1,331万円です。4LDKが最も高く平均1,331万円、3LDKは平均1,165万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,165万 |
1,050万 |
1,280万 |
| 4LDK |
8件 |
1,331万 |
1,180万 |
1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区美しが丘三条6丁目10-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.10m² ～ 90.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 太平洋興発・三井物産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パシフィック美しが丘弐番街Ａ棟 |
1996 |
37戸 |
21.1万 |
1,890万 |
| パシフィック美しが丘弐番街Ｂ棟 |
1996 |
52戸 |
29.6万 |
2,290万 |
| パシフィック美しが丘弐番街Ｃ棟 |
1997 |
82戸 |
16.8万 |
1,260万 |
| パシフィック美しが丘弐番街Ｄ１棟 |
2000 |
92戸 |
22.4万 |
1,980万 |
| パシフィック美しが丘弐番街Ｄ２棟 |
2000 |
10戸 |
- |
- |
| パシフィック美しが丘壱番街 |
1994 |
66戸 |
15.3万 |
1,290万 |
| パシフィック美しが丘壱番街Ａ棟 |
1994 |
66戸 |
21.1万 |
1,480万 |
| パシフィック美しが丘壱番街Ｅ棟 |
1995 |
44戸 |
13.9万 |
1,180万 |
| パシフィック美しが丘壱番街Ｃ棟 |
1995 |
44戸 |
19.2万 |
1,720万 |
| ファミール美しが丘 |
1995 |
76戸 |
14.4万 |
1,280万 |
| コロナード美しが丘Ｃ棟 |
1996 |
60戸 |
20.2万 |
1,480万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
13.7万 |
16.5万 |
15.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
21.05万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.14万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.14万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.49万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.14万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,230万 |
13.7万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,230万 |
13.7万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.26万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.59万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。