パシフィック美しが丘弐番街Ｃ棟
北海道札幌市清田区美しが丘三条6丁目10-3 | 築29年 | 82戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.6万/㎡から2025年は19.7万/㎡へ、10年間で34.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・17件）で、平均1,373万円です。2LDKが最も高く平均1,935万円、4LDKは平均1,373万円です。
2LDK
1,935万
2件
3LDK
1,379万
14件
4LDK
1,373万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,935万 | 1,872万 | 1,997万 |
| 3LDK | 14件 | 1,379万 | 841万 | 1,600万 |
| 4LDK | 17件 | 1,373万 | 1,017万 | 1,754万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
18.1万/㎡
4-7階
9件
15.9万/㎡
8階以上
10件
16万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区美しが丘三条6丁目10-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-02（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 67.76m² ～ 90.82m² |
| 分譲会社 | 太平洋興発 |
| 施工会社 | 東建工業 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
学区情報
小学校
札幌市立美しが丘緑小学校
中学校
札幌市立真栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パシフィック美しが丘弐番街Ｃ棟 | 1997 | 82戸 | 16.8万 | 1,260万 |
| パシフィック美しが丘弐番街Ｄ１棟 | 2000 | 92戸 | 22.4万 | 1,980万 |
| パシフィック美しが丘弐番街Ｂ棟 | 1996 | 52戸 | 29.6万 | 2,290万 |
| パシフィック美しが丘弐番街Ｄ２棟 | 2000 | 10戸 | - | - |
| パシフィック美しが丘弐番街Ａ棟 | 1996 | 37戸 | 21.1万 | 1,890万 |
| パシフィック美しが丘壱番街 | 1994 | 66戸 | 15.3万 | 1,290万 |
| パシフィック美しが丘壱番街Ａ棟 | 1994 | 66戸 | 21.1万 | 1,480万 |
| パシフィック美しが丘壱番街Ｅ棟 | 1995 | 44戸 | 13.9万 | 1,180万 |
| パシフィック美しが丘壱番街Ｃ棟 | 1995 | 44戸 | 19.2万 | 1,720万 |
| ファミール美しが丘 | 1995 | 76戸 | 14.4万 | 1,280万 |
| コロナード美しが丘Ｃ棟 | 1996 | 60戸 | 20.2万 | 1,480万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
31件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 18.6万 | 18.2万 | 11.7万 | 20.8万 | 19.7万 |
| 4LDK | 15.2万 | 13.2万 | 13.8万 | - | 14.1万 | 17.1万 | 14.6万 | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 27.1万 | 29.2万 | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,260万 | 16.78万/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.38万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.95万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.66万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 22.8万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.61万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.23万/㎡ |
| 2024年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 20.77万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 19.97万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.29万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.73万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.11万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.75万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.25万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,300万 | 14.59万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.18万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.29万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.19万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,000万 | 11.42万/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.63万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.64万/㎡ |
| 2020年7月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.41万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,090万 | 12.24万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,190万 | 13.36万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.03万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,090万 | 12.24万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.16万/㎡ |
| 2016年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.15万/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 15.61万/㎡ |
| 2016年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.81万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.61万/㎡ |
| 2016年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.16万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。